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【媒體看山河】楚天都市報——精工匠造綠色科技住宅典范
發布時間:2021-06-21作者:李曉琴 梁浩

 

  施工場地狹窄、施工工藝復雜、施工要求高節奏快、工序轉換頻繁……在武漢市洪山區楊園南路與北洋西橋路交匯處,由山河集團總承包施工的新建住宅項目雛形已現。自去年7月份正式開工以來,項目部通過提前謀劃,科學組織,全面推進精細化、標準化、信息化管理,緊扣項目實施建設中人、機、料、法、環等關鍵要素,正以精益求精的態度,著力為江城打造綠色科技住宅新典范。
  
  精細化施工助科技住宅
  
  這一新建居住項目(徐東村城中村改造K2、K3及擴大地塊)工程共計7棟單體,包含2棟17層、1棟42層、2棟43及1棟1層配電房、1棟1層消防控制室,總建筑面積約14萬平方米。
  
  “這個項目是朗詩地產綠色科技節能體系的3.0版本,將打造恒溫、恒濕、恒氧科技系統住宅。”項目經理舒治生介紹,項目配置有地源熱泵、天棚輻射、室內新風等科技系統,將以精裝修交付業主,因此在房屋建設過程中施工對質量要求十分嚴苛。
  
  以“天棚輻射”為例,通俗地說,就是通過將傳輸供回水的頂棚輻射管預埋在每一層混凝土樓板之中,依靠供回水的溫差進行制冷制熱,達到室內溫度的調節和保持。這就要求,該系統與建筑結構需進行交叉施工。
  
  舒治生告訴記者,現澆混凝土區域需經過底排鋼筋綁扎、頂棚輻射管敷設、根據精裝圖點位放線及強弱電等管線敷設、現澆板頂排鋼筋綁扎、混凝土澆筑等多道施工工序。“每一道工序不僅要銜接有序,還需要格外小心翼翼。”舒治生說,一旦壓扁或損壞頂棚敷設管,后期很難進行修復。因此,不論是鋼筋綁扎,還是混凝土澆筑,都有頂棚輻射管安裝人員在現場進行同步監測,嚴格確保高質量施工。
  
  作為精裝修交付項目,機電、消防、精裝與結構之間的空間接口是毛坯房的3倍之多,要做到一次成活成優,就必須充分滿足各專業技術接口需求,形成全專業集成設計深化圖紙。
  
  為此,舒治生帶領項目團隊將BIM技術應用于項目深化設計、現場施工全過程,發現問題后積極會同設計院進行優化調整,保證各專業各種管線安裝互不干擾,并利用BIM技術進行現場施工前的技術交底及指導,規范現場標準化操作。
  
  智能化平臺護安全工地
  
  每一項精細化施工的背后,都是山河集團建設者對精工匠造的不懈追求。
  
  正式開工還不到一年,不僅是BIM技術的深度應用,安全教育VR技術、無人機智能自動巡查、人臉識別技術、自動噴淋系統等智慧化手段,都被相繼運用在該項目,從施工管理到安全文明生產,均被“智能化”賦予了新的力量。
  
  通過無人機拍攝可以看到,該項目施工場地十分狹窄,與居民小區僅有一墻之隔,且周邊環境較為復雜。項目部堅持以人為本,安全為先,積極落實各項安全管理措施,貫徹綠色施工理念。臨近居民小區一側,綠色圍擋高達4米,最大力度減少施工對周邊居民造成的干擾。
  
  在施工過程中,項目部利用智能化管理平臺,緊扣項目實施建設中人、機、料、法、環等關鍵要素,構建施工現場一體化、信息化的管理解決方案。舒治生介紹,項目部就材料堆放、轉運的問題制定多套方案,對場地進行多次規劃,加強與各個部門的溝通對接,合理安排材料進出場順序及施工工序,科學編排施工進度計劃,采用分區域安裝的施工辦法,將有限的施工場地充分利用。
  
  6月2日,洪山區2021年安全生產月啟動儀式于該項目召開,現場一并舉行腳手架高空墜落及消防事故應急演練。
  
  “目前項目2#、3#樓已順利封頂,1#樓施工至14層,4#、5#樓正在進行地下室施工。”舒治生表示,該項目部將堅持以技術創新和智慧工地促進項目管理,將精工匠造一以貫之,打造出具有代表意義的綠色科技住宅。
 

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